彩票双色球开奖预测:黃奇帆談控房價:決不允許「背個銀行」炒地皮

最新资讯 2019年12月06日 9:16

黃奇帆談控房價:決不允許「背個銀行」炒地皮

黃奇帆談控房價:決不允許「背個銀行」炒地皮

【用塑料牛奶瓶铺路】

黃奇帆認為◇∵〇,PPP是一種非常好的政府與社會合作的基礎設施共建方案∵π。十八屆三中全會之後┊〇,中國推出PPP⌒♂,各地總體上形成了20多萬億的PPP項目┊,這對近幾年的基礎設施建設發揮了巨大的作用﹡∟┊。

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「要去說滯漲就更不對了」﹡,黃奇帆指出◇∵〇,滯脹就是說一邊是高額的通脹π,一邊經濟又是負增長☆□♂,而中國經濟增速在6%左右〇□♂,物價水平也整體穩定?。

高房價怎麼遏制?P2P該不該搞?經濟「滯漲」了嗎?針對當前老百姓關注的熱點話題□,中新社國是直通車記者21日對話中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆▽☆▽。對於控房價∵□⊙,黃奇帆認為π◇,應該使用經濟手段♀,那就是「決不允許『背個銀行』炒地皮」〇∵⊿。他指出∟∴⌒,炒高房價的主要動力就是炒地皮▽,控房價決不允許炒地皮⊙♀♂。控制地價一個很重要辦法就是規定買地的企業必須使用自有資金∟⌒。

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不過□,PPP推進的過程中〇,也出現了一些問題∟。黃奇帆指出┊□,要做好PPP△↑↑,就必須要做到以下三點:一是政府、企業和使用者三者的長遠平衡⊙∟。不能投資者暴利〇?,政府賠本☆?◇,老百姓被亂收費;也不能政府佔有資源⌒☆,投資者賠本壞賬;同樣也不能政府少出錢▽◇▽,老闆賺了錢∟,但老百姓付費多〇◇┊。

現在☆,中國的製造業已經變成「一頭在內↑,一頭在外」﹡┊♀。不管是重慶的還是蘇州的〇◇∴,沿海的還是內陸的♂〇△,早已不是原來的加工貿易□。

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比如蘇州﹡,一年有3000多億美元的進出口?⊿↑,其中出口貨物中⌒∴,從原材料、零部件、中間品﹡,70%都是蘇州本地或者長三角或者沿海地區造出來↑,然後賣出去◇↑。這不是加工貿易⊙,是一個產業鏈集群的製造業?π∟,這個集群形成的製造能力是中國的核心競爭力?。

三是PPP在推進過程中⊿〇♂,要不同情況不同對待⊙?∵。有的項目可以市場化投資收費10年〇〇↑,然後20-30年收回成本;有的項目現在不能收費☆△☆,但5年以後市場化改革到位后π,可能做到收支平衡▽△?,這一過程中要考慮制度的銜接;有的項目100年也不收費的♂⊙﹡,可以考慮使用土地資源調配的方法∴□。

二是在推進過程中?,應該是投入和收益平衡的♂﹡△,既不能暴利↑┊⊙,也不能暴虧☆↑↑,項目應該是長期有穩定的現金流收益的﹡☆,這是PPP招投標的基礎性原則〇。

中國經濟現在面臨通縮、通脹或者滯漲嗎?黃奇帆表示∴∵,中國並不存在任何一種情況△〇┊。黃奇帆說∴π,要說通縮的話┊﹡,我國基本物價指數在2%-3%左右┊,並沒有進入下降區間⊙□⊿,談不上通縮◇⌒┊。要說通脹△,現在物價指數也沒有高增長♂◇,M2增速與中國GDP增長基本保持同步﹡,說通脹也沒有依據⌒〇⊿。

黃奇帆表示﹡,上個世紀90年代□,中國製造業的特徵是「大進大出、兩頭在外」?,稱之為加工貿易▽∵。這種加工貿易勞動力密集♂∟,90%的原材料、零部件從海外運來♀,然後到蘇州或者深圳加工⌒,然後又100%銷出去♀,附加值很低▽。

「各地要清退P2P∴?,我舉雙手贊成▽?☆。」黃奇帆說□♀,一開始重慶就禁止P2P?﹡。他認為⊿△┊,P2P不過是中國農村傳統金融的高利貸或者「老鼠會」出現在互聯網光環之下而已□。在黃奇帆看來⌒∵♂,P2P有五大問題:一是企業沒有資本金▽□☆,向網民高息攬儲;二是在網民受高回報的誘惑把錢投入之後∴♂⊙,P2P公司又把錢以更高的利息放給網民;三是其對在校學生等缺乏信用背景的對象放款;四是其運行模式是「借新債還老債」的龐氏資金池;五是一旦現出問題要不就「趴倒」﹡∵♂,要不就老闆捲款跑路⊿□。黃奇帆同時提醒□?∴,絕不要把P2P等同於科技金融⌒∟,也別等同於互聯網貸款▽,不能一棍子打死☆。他說◇〇,中國還是有幾十個上百個網絡貸款公司π▽⊿,他們貸了近萬億元的資金給需要的人↑,現在不良率在2%~3%⊙,較為穩健◇△∵。

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「你如果後邊背一個銀行?∟,要100億元◇□,銀行就拿100億元♀⊙,要200億∴⊿,銀行就拿200億元⊿π,那麼『地王』、炒房等現象就來了∴。一般而言♂〇﹡,房價是地價的兩倍左右π◇,地價上去了♂﹡,房價也會上去∴。所以△?,在這個意義上ππ⊙,只要把土地價格控制了♂,房價就基本穩住了┊。」

針對3億農民工的住房問題☆┊,黃奇帆指出◇∟,中國政府的房地產政策是雙軌制的△↑↑,並不是讓商品房非要降到農民工買得起的地步♂∵。而是適用保障房方式∴,綜合運用公租房、動遷安置房、共有產權房等方式?,保障占社會百分之二三十的城市低收入群體有房住∟。

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