卡司11选5走势图:工人日報:老舊小區改造,平衡各方利益是關鍵

最新资讯 2019年09月18日 21:02

工人日報:老舊小區改造,平衡各方利益是關鍵

工人日報:老舊小區改造,平衡各方利益是關鍵

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如何確定、誰來確定改造的具體項目和方案┊,改造過程和結果將為居民生活帶來哪些改變和影響△∟◇,改造所需資金資源從哪裡來〇♀?,能否解決好這些問題⌒,直接關係到改造工程的現實效果◇□,考驗着政府部門在社會治理中的智慧和能力∟◇↑,決定着群眾的實際居住體驗以及對惠民工程的認知與信心♀⊿。

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「建新房子都是老問題〇↑⊿,改老小區全是新問題△。」對多數地方來說?▽♂,老舊小區改造確實是零經驗〇〇,這一牽涉千家萬戶的巨大工程要想預期效果π,並不容易⊿☆。

其次◇⌒♂,居民也要對改造工程有更全面的認識♂∴□。為了改造的順利推進□△,需要更多居民樹立起大局意識、協商意識♂,即適時的少數服從多數、必要的利益讓渡和妥協∟。

老舊小區改造是民生工程▽,也是重大的社會基層治理工程∵〇。如何充分做好通盤考量⊿☆,儘可能減少協調和磨合成本?⌒,老舊小區改造還需要不斷探索和實踐☆⌒↑。而如何合理表達訴求、實現共同自治∴♀,進而尋求個體利益和公共利益的最大公約數↑,基層群眾也在不斷學習和成長┊。

老舊小區改造過程中☆,各地湧現出不少值得借鑒的經驗?♂。比如在江蘇常州♀♂☆,電梯加裝和改造過程中低層住戶不出錢♀,牆面翻新由居民協商一起動手⊿∟。四川成都允許小區依法依規用住房維修基金購買「電梯維修險」☆┊,並將這一模式引入到房屋外牆瓷磚脫落等其他共用部位的維修中◇。在福建廈門♂◇﹡,老舊小區改造中成立了自治小組□☆♀,設計施工單位與居民共同商定具體改造項目、審定施工方案□。

城鎮老舊小區改造是一項重要的民生工程和幸福工程☆⊙。目前△﹡,全國需要改造的城鎮老舊小區涉及居民約上億人?◇⌒。據2019年第16期《半月談》報道π,在很多地方♂☆,由於面廣、量大?☆⌒,老舊小區改造仍存在諸多難題▽∴。為此♂,各地出台了多項支持政策〇△∵,投入了大量資金☆♀π,並努力在老舊小區改造過程中♂,夯實居民自治基礎↑♂,實現小區「面子」「裡子」一起改▽⌒◇。

首先♂⊙,政府部門要承擔主體責任♀,從前期規劃到方案設計、後續維保?◇♀,都要進行全面周密的考量☆┊,同時邀請居民「共謀、共建、共管、共評、共享」?,並動員社會力量參与⌒◇⌒,杜絕出現一切由「政府部門說了算」的局面?⌒。

還有⊿◇,儘管各地在改造中面臨的問題複雜各異┊▽,但不少做法依舊可以相互借鑒﹡∴,一些地方在棚戶區改造、歷史文化街區改造中的經驗得失⌒,同樣可以作為參考♂♂。

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老舊小區改造是民生工程π▽,也是重大的社會基層治理工程▽〇。如何充分做好通盤考量﹡,儘可能減少協調和磨合成本□,老舊小區改造還需要不斷探索和實踐♂┊□。而如何合理表達訴求、實現共同自治∵?,進而尋求個體利益和公共利益的最大公約數△◇,基層群眾也在不斷學習和成長△□。從這個意義上說∵,老舊小區改造或將成為一個試驗場?⊙♀,為社會治理、群眾自治帶來豐富經驗與鮮活樣本π﹡♂。

城鎮老舊小區普遍存在市政配套設施老化、公共服務缺項等問題⊙⊿▽。這類小區的改造不僅涉及改造破舊管網、上下水、電網、煤氣、光纖設施?♀☆,還涉及增設養老、撫幼等公共服務♂,以及解決機動車和非機動車的存放、道路破損、私搭亂建等公共環境問題◇♂∟。

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為順應群眾對改善居住條件的期盼〇∵▽,讓老舊小區居民有更多的獲得感、幸福感和安全感?,從2017年城鎮老舊小區改造在15個城市試點以來∴,多個城市出台實施了老舊小區自治組織建設、居民供配電設施改造、給排水管網改造、加裝電梯等專項指導意見♀♂。從中央到地方都對這一工程給予了充分的重視與支持♀。

與此同時↑,一些地方的改造也產生了一系列問題⌒┊。比如「重面子、輕裡子」┊,一些小區被改造得「好看」┊△♂,但仍不太「好住」;改造方案不可避免地要面臨群眾利益訴求差異π∵▽,很難一碗水端平∵♂□,導致工程遲遲不能動工;一些地方重改造輕維保∟∴﹡,缺少後續維護保養的方案和細則;有的地方改造承諾和實際效果有偏差☆,承包商缺乏嚴格的准入標準和過程監督⌒△⌒,等等〇◇。

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