幸运飞艇怎样用概率赚钱:全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了⋯這些政黨說話了

最新资讯 2019年12月13日 21:05

全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了⋯這些政黨說話了

全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了⋯這些政黨說話了

【俄罗斯航母起火】

台灣高空餘屋、高房價「詭譎現象」∵,面對2020年選舉倒數♂♂?,各政黨為搶年輕選票□♂◇,提出不同解決方案◇♀♂。巢運彙整各政黨回復的「青年居住政策主張」┊?〇,並進行評析﹡,包括囤房稅、租金補貼、包租代管△,為目前政黨主流意見♂﹡▽,但巢運仍建議△,必須落實「稅制合理」⊿,才能解決「高房價但高空屋並存」、「租屋不足但空屋很多」的怪象〇﹡◇。▲2018年全台「低度使用住宅」與「餘屋」合計99萬1610戶⌒∵⊙。(圖/記者蔡佩蓉攝影)根據內政部營建署發佈的「2018年低度使用(用電)及新建餘屋(待售)住宅資訊統計分析」☆,其中「低度使用(用電)住宅」是利用房屋稅籍資料與台電用電資料☆,將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅〇▽△,界定為低度使用(用電)住宅?。2018年全台「低度使用住宅」宅數為91萬6383宅;至於「新建餘屋(待售)住宅」是利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料〇┊⊿,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅▽♀□,視為新建餘屋住宅♂♂,2018年第4季全台餘屋有7萬5227宅□。兩者合計∟〇,2018年全台「低度使用住宅」與「餘屋」合計99萬1610戶⌒♀。巢運指出▽♂,年輕世代苦於「買不起、租不好」☆♂◇,但卻又有將近百萬的空餘屋存在♂◇♂,此一現象的合理性π,四個政黨最大的共識點是☆,皆認為此非合理現象⌒♂☆。其中△☆∵,時代力量、台灣民眾黨、親民黨皆認為房產持有稅過低是大量空餘屋現象的主因♂,因此都提出調整持有稅制(囤房稅)的政策主張;其中♂┊,時代力量主張持有4屋以上采累進差別稅率♀△,並將稅收用於租補與房貸政策∴┊﹡,但若房屋出租則減半徵收♂∟,以鼓勵房屋釋出使用▽。台灣民眾黨則是提出將自住標準由3戶以上修正為1戶△,除單一自住輕稅外∵┊☆,其餘房產都依照戶數累進差別稅率∴,並在中長期朝着房地合一、實價課稅邁進∴△☆。親民黨則是提出降低單一自住稅率↑∴◇,並累進方式提高3戶以上稅率∟♀,實價課徵持有稅〇﹡△。民進黨則是主張透過都市更新、包租代管、租金補貼等政策手段∟□,解決房屋閒置因素♂,加強創造需求∵,達成活化空屋效果◇。另一方面∟♂⊙,特彆強調空屋成因複雜且樣態眾多ππ,因此貿然採行囤房稅等稅制改革很可能會傷及無辜☆∴,且無法準確解決都市區域居住困難的問題;以及∴△∴,認為現行房屋稅制已授權地方政府可以調整稅基、稅率∴⌒⌒,因此認為無須修法∟π。巢運針對青年居住問題倡議改革⊙?∟,尤其是落實「稅制合理」┊⌒?,對各政黨提出如實價登錄2.0、社會住宅、學生宿舍、租賃專法修法、持有稅改革等各項政策主張⊙△?,未來將追蹤監督⊿♂♀,要求其信守承諾、落實政見⊙△♂。

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